Le 3637 Cr\u00e9mazie Est c\u2019est un immeuble de bureaux et d\u2019industrie l\u00e9g\u00e8re de 16 \u00e9tages et de 200 000 pieds carr\u00e9s, situ\u00e9 sur le c\u00f4t\u00e9 nord du boulevard Cr\u00e9mazie Est, qui est la voie de desserte de la partie sur\u00e9lev\u00e9e de l\u2019autoroute 40 m\u00e9tropolitaine, \u00e0 la sortie de Saint-Michel.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une excellente visibilit\u00e9 depuis l\u2019autoroute, avec plus de 280 000 v\u00e9hicules passant devant la propri\u00e9t\u00e9 chaque jour. De plus, l\u2019immeuble est tr\u00e8s bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arr\u00eats du CCTM, et se trouve \u00e0 quelques pas du metro St- Michel. En plus de son parking int\u00e9rieur de deux \u00e9tages, un vaste parking municipal est disponible devant l\u2019immeuble, sous l\u2019autoroute sur\u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 est un b\u00e2timent industriel \u00e0 locataires multiples situ\u00e9 sur le boulevard Cr\u00e9mazie Est, que MC Properties a commenc\u00e9 \u00e0 travailler sur une strat\u00e9gie appropri\u00e9e pour r\u00e9nover compl\u00e8tement et repositionner la propri\u00e9t\u00e9 pour l\u2019utiliser comme espace commercial moderne\/loft de bureau, afin de cr\u00e9er un tout nouveau quartier de bureaux. Selon l\u2019\u00e9tude de march\u00e9 et les nombreuses consultations avec des \u00e9valuateurs, des agents de location et divers professionnels du secteur, il existe une tendance croissante et une forte demande pour ce type d\u2019espace. Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, avec un minimum de nouvelles constructions de bureaux, le march\u00e9 des bureaux commerciaux \u00e0 Montr\u00e9al s\u2019est resserr\u00e9. De nombreux locataires de bureaux, en particulier dans le centre-ville, voient leurs loyers augmenter consid\u00e9rablement et recherchent des alternatives abordables mais modernes. La client\u00e8le de cet espace va des artisans contemporains aux jeunes professionnels et aux locataires de haute technologie.<\/p>\n
Bien que le projet en question en soit au stade de la conception finale et n\u2019ait pas encore \u00e9t\u00e9 officiellement lanc\u00e9, il a cr\u00e9\u00e9 un engouement dans le secteur de la location de bureaux et de commerces. La direction re\u00e7oit de s\u00e9rieuses demandes d\u2019espace de la part d\u2019un large \u00e9ventail de locataires et de repr\u00e9sentants de locataires. Ce projet les attire pour l\u2019environnement de travail cr\u00e9atif qu\u2019il offre avec son ambiance de loft \u00e0 grand espace ouvert, ainsi que pour sa rentabilit\u00e9 par rapport aux options du centre-ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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